Vous avez une piscine qui reste inutilisée la majeure partie du temps ? Ou au contraire, vous rêvez de piquer une tête dans une belle piscine sans avoir à investir des dizaines de milliers d’euros dans la construction d’un bassin ? Laissez-moi vous présenter Swimmy, une plateforme qui pourrait bien changer votre vision de la baignade estivale.
Swimmy, c’est le Airbnb de la piscine. Oui, vous avez bien lu. Ce service innovant met en relation des propriétaires de piscines privées avec des personnes qui cherchent un endroit où se baigner. Le concept est simple mais diablement malin : pourquoi laisser votre piscine prendre la poussière quand elle pourrait générer des revenus et faire des heureux ?
Lancée il y a quelques années, cette plateforme française s’inscrit dans cette tendance de l’économie collaborative qui bouleverse nos modes de consommation. Après le covoiturage, l’hébergement ou la location de matériel, c’est au tour des piscines privées de rejoindre le mouvement du partage.
Comment fonctionne exactement cette plateforme de location ?
Le principe de Swimmy repose sur une idée toute simple : connecter ceux qui ont une piscine avec ceux qui en cherchent une. Mais derrière cette apparente simplicité se cache un système bien rodé qui facilite les échanges entre particuliers.
Si vous êtes propriétaire d’une piscine, vous créez votre annonce sur la plateforme en quelques clics. Vous uploadez des photos de votre bassin, vous décrivez les équipements disponibles (transats, parasols, douche extérieure, cuisine d’été…), vous indiquez la taille de la piscine, et surtout, vous fixez vos propres règles. C’est vous qui décidez de vos tarifs horaires ou à la journée, de vos disponibilités, du nombre maximum de personnes autorisées, et des règles de bonne conduite à respecter chez vous.
Du côté des locataires, la démarche est tout aussi fluide. Vous parcourez les annonces disponibles dans votre région ou dans la zone où vous souhaitez vous rendre, vous filtrez selon vos critères (taille du bassin, équipements, prix, distance), et vous réservez directement en ligne. Le paiement s’effectue de manière sécurisée via la plateforme, qui prend une commission au passage pour assurer le service.
L’un des atouts majeurs de Swimmy réside dans cette flexibilité totale laissée aux propriétaires. Vous partez en vacances pendant deux semaines ? Vous pouvez bloquer ces dates. Vous préférez louer uniquement le week-end ? Aucun problème. Vous voulez réserver votre piscine pour une soirée privée et la mettre en location le reste du temps ? C’est vous qui choisissez.
Pourquoi les propriétaires décident-ils de louer leur piscine ?
À première vue, l’idée d’ouvrir sa piscine à des inconnus peut sembler étrange. Pourtant, de plus en plus de propriétaires franchissent le pas, et leurs motivations sont multiples.
L’argument financier arrive souvent en tête. Une piscine, c’est un investissement conséquent à l’achat, mais aussi un gouffre financier en entretien. Entre l’électricité pour la filtration, les produits chimiques, le chauffage éventuel, l’eau consommée, les réparations et l’hivernage, on estime qu’une piscine coûte entre 500 et 1500 euros par an en moyenne. Sans compter l’amortissement de la construction initiale qui peut dépasser les 20 000 euros. Louer sa piscine quelques heures par semaine permet de compenser une partie de ces frais.
Certains propriétaires avouent aussi que leur piscine reste finalement peu utilisée. Les enfants ont grandi, le télétravail laisse moins de temps pour les loisirs, ou tout simplement l’effet nouveauté s’est estompé. Plutôt que de laisser cette belle installation dormir sous sa couverture, autant en faire profiter d’autres personnes et donner un second souffle à son bassin.
Il y a également une dimension sociale et conviviale qui ne trompe pas. Plusieurs hôtes témoignent du plaisir qu’ils prennent à voir des familles profiter de leur piscine, des enfants émerveillés qui découvrent les joies de la baignade, ou des groupes d’amis qui passent un moment agréable. Cette forme de partage crée parfois de belles rencontres et redonne du sens à la possession d’une piscine privée.
Enfin, quelques propriétaires y voient un moyen de tester l’eau avant de se lancer dans des projets plus ambitieux. Certains transforment progressivement leur jardin en mini-espace de loisirs payant, d’autres développent une véritable petite activité complémentaire autour de leur piscine.
Combien peut-on gagner en louant sa piscine sur Swimmy ?
Parlons chiffres, car c’est souvent la première question qui vient à l’esprit. Les revenus générés par la location de piscine varient énormément selon plusieurs facteurs, et il serait malhonnête de vous promettre des sommes mirobolantes.
Les tarifs pratiqués sur Swimmy oscillent généralement entre 10 et 50 euros de l’heure, avec une moyenne qui se situe autour de 20-25 euros de l’heure. Ces écarts s’expliquent par la localisation (une piscine en région parisienne ou sur la Côte d’Azur vaudra plus cher qu’en zone rurale), les équipements proposés (simple bassin ou véritable espace de loisirs avec barbecue, terrain de pétanque, etc.), la taille et la qualité de la piscine, et bien sûr la saison.
Pour vous donner une idée plus concrète, voici un tableau estimatif des revenus potentiels selon différents scénarios :
Fréquence de locationDurée moyenneTarif horaireRevenus mensuels (été)Revenus annuels estimés1 fois par semaine3 heures20€240€1 000-1 200€2 fois par semaine4 heures25€800€3 000-3 500€3 fois par semaine4 heures30€1 440€5 000-6 000€Usage intensif5-6 heures/jour25€3 000€+8 000-10 000€
Ces chiffres restent indicatifs et doivent être nuancés. La saison de location s’étend principalement de mai à septembre, soit environ 5 mois dans la plupart des régions françaises. Il faut aussi déduire la commission prélevée par Swimmy sur chaque réservation (généralement autour de 15-20%), ainsi que les coûts additionnels liés à l’usure accrue de votre installation et à la consommation supplémentaire d’eau et de produits d’entretien.
Les propriétaires les plus actifs, qui proposent une véritable expérience avec des services complémentaires et qui se trouvent dans des zones touristiques recherchées, peuvent effectivement générer des revenus intéressants pendant la haute saison. Mais il faut rester réaliste : pour la majorité des hôtes, Swimmy représente un complément de revenus sympathique plutôt qu’une source de profits conséquente.
Quels sont les risques et comment s’en protéger ?
Ouvrir sa propriété à des inconnus soulève légitimement des questions de sécurité et de responsabilité. Swimmy a mis en place plusieurs dispositifs pour rassurer les propriétaires, mais il convient de bien comprendre les enjeux avant de se lancer.
La question de l’assurance constitue le point crucial. Votre assurance habitation standard ne couvre généralement pas la location de votre piscine à des tiers contre rémunération. Il est donc absolument indispensable de contacter votre assureur pour lui signaler cette activité et souscrire une extension de garantie adaptée. Swimmy propose également une assurance spécifique pour ses hôtes, mais vérifiez bien les conditions et les plafonds de couverture.
Les dégradations matérielles représentent une autre préoccupation légitime. Liner déchiré, mobilier cassé, équipements détériorés… ces incidents restent heureusement rares, mais ils peuvent arriver. Swimmy intègre un système de caution et un mécanisme de règlement des litiges pour gérer ces situations. La plateforme encourage aussi les propriétaires à établir un état des lieux avant et après chaque location, exactement comme pour un logement.
Les accidents corporels constituent le risque le plus sérieux. Une noyade, une glissade sur le bord du bassin, un plongeon qui tourne mal… les possibilités sont nombreuses. C’est pourquoi la plupart des propriétaires imposent des règles strictes : surveillance obligatoire des enfants, interdiction de plonger, limitation du nombre de personnes, obligation de savoir nager pour les adultes. Certains vont jusqu’à exiger la présence sur place pendant toute la durée de la location, au moins au début, pour s’assurer du respect des consignes.
La dimension légale mérite également votre attention. Techniquement, louer sa piscine de manière régulière peut être considéré comme une activité commerciale, avec des implications fiscales et réglementaires. Les revenus générés doivent être déclarés aux impôts. Si votre activité devient importante, vous pourriez basculer dans un régime professionnel avec des obligations supplémentaires. Renseignez-vous auprès de votre centre des impôts pour connaître vos obligations spécifiques.
Où trouve-t-on le plus de piscines disponibles sur Swimmy ?
La répartition géographique des piscines proposées sur la plateforme reflète logiquement celle du parc de piscines privées en France. Certaines régions sont naturellement plus fournies que d’autres.
Sans surprise, le sud de la France concentre une grande partie de l’offre. La Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine regroupent des milliers de piscines privées, et les propriétaires de ces régions ensoleillées ont bien compris l’intérêt de rentabiliser leur installation. Les départements comme les Bouches-du-Rhône, le Var, l’Hérault, la Gironde ou les Alpes-Maritimes proposent un choix particulièrement varié.
La région parisienne et les grandes métropoles constituent également des zones dynamiques sur Swimmy. Même si le climat y est moins propice qu’au sud, la forte densité de population crée une demande importante. Les Franciliens sans jardin sont nombreux à chercher un endroit où se rafraîchir pendant les canicules estivales, et les propriétaires l’ont bien compris.
Les zones touristiques et résidentielles comme la Bretagne Sud, les Pays de la Loire, le Val de Loire ou la région lyonnaise voient aussi se développer une offre intéressante. Ces régions combinent un parc de piscines privées conséquent avec une demande touristique soutenue en période estivale.
En revanche, les régions montagneuses, le nord et l’est de la France restent moins fournis, simplement parce que les piscines privées y sont moins nombreuses et la saison de baignade plus courte. Cela dit, la rareté peut aussi créer de la valeur : une piscine chauffée dans les Vosges ou en Alsace pourrait bien trouver sa clientèle pendant les quelques semaines ensoleillées de l’été.
Est-ce vraiment rentable de louer une piscine plutôt que d’aller à la piscine municipale ?
Du point de vue du locataire, la question mérite d’être posée. Après tout, les piscines publiques existent et coûtent bien moins cher à l’entrée. Alors pourquoi payer plus pour nager chez un particulier ?
L’intimité et la tranquillité constituent le premier argument. Une piscine municipale en plein mois d’août, c’est souvent la cohue, le bruit, les bousculades, et cette impression d’être dans un bouillon de culture géant. Sur Swimmy, vous réservez un créneau privé, vous vous retrouvez seul ou uniquement avec les personnes de votre choix, et vous profitez du calme d’un jardin privé.
La flexibilité horaire représente un autre avantage considérable. Les piscines municipales ont des horaires fixes, souvent peu compatibles avec les emplois du temps chargés. Elles ferment parfois pour des raisons techniques ou des compétitions. Avec Swimmy, vous réservez exactement quand cela vous arrange, y compris en soirée pour certaines annonces.
Le cadre et l’environnement font aussi toute la différence. Plutôt qu’un bassin en béton entouré de carrelage et de grillages, vous vous prélassez dans un joli jardin paysager, avec peut-être des transats confortables, un coin barbecue, une vue sur la nature. L’expérience est simplement incomparable.
Pour les familles avec enfants, l’équation change également. L’entrée à la piscine municipale peut sembler bon marché individuellement, mais multipliez par quatre ou cinq personnes, ajoutez le parking payant, le casier, et vous atteignez rapidement une somme conséquente. Sur Swimmy, vous payez à l’heure quel que soit le nombre de personnes (dans la limite fixée par le propriétaire), ce qui peut s’avérer plus économique pour les groupes.
Bien sûr, pour une utilisation très régulière, plusieurs fois par semaine tout l’été, l’abonnement en piscine municipale reste imbattable. Mais pour des occasions ponctuelles, des moments spéciaux ou simplement pour profiter d’un cadre agréable, Swimmy propose une alternative séduisante.
Quelles règles et obligations pour les propriétaires qui louent leur piscine ?
Mettre sa piscine en location n’est pas aussi simple que de poster quelques photos sur un site. En tant que propriétaire-hôte, vous endossez certaines responsabilités et devez respecter quelques obligations légales et pratiques.
La sécurité du bassin doit répondre aux normes en vigueur. Depuis 2004, toute piscine enterrée privée doit être équipée d’un dispositif de sécurité normalisé : barrière, alarme, couverture ou abri. Cette obligation s’applique même si la piscine est louée ponctuellement. En cas d’accident, votre responsabilité pourrait être engagée si vous n’êtes pas en règle.
L’hygiène et la qualité de l’eau relèvent de votre responsabilité. Vous devez maintenir une eau propre et correctement traitée, avec un pH équilibré et un taux de chlore ou autre désinfectant adapté. Certains propriétaires testent systématiquement l’eau avant chaque location et affichent les résultats. C’est non seulement une question de confort pour vos locataires, mais aussi une obligation pour prévenir les risques sanitaires.
La déclaration fiscale de vos revenus locatifs est obligatoire. Les sommes perçues via Swimmy constituent des revenus imposables qui doivent figurer dans votre déclaration annuelle. Selon le montant généré, ils peuvent être considérés comme des revenus occasionnels ou nécessiter une inscription en micro-entreprise. La plateforme Swimmy fournit normalement un récapitulatif annuel de vos transactions pour faciliter vos démarches.
Côté copropriété ou lotissement, vérifiez le règlement intérieur si vous vivez dans ce type de résidence. Certains règlements interdisent ou encadrent strictement les activités commerciales au sein de la propriété. Mieux vaut clarifier ce point avant de vous lancer pour éviter des conflits avec vos voisins ou le syndic.
Le voisinage justement, parlons-en. Même si juridiquement vous êtes chez vous et libres de vos choix, la diplomatie reste de mise. Prévenez vos voisins de votre démarche, assurez-leur que vous veillerez au calme et au respect, fixez des règles claires concernant le bruit et les horaires. Un voisinage qui se sent considéré sera bien plus tolérant qu’un voisinage qui découvre avec stupeur des inconnus dans votre jardin.
Comment optimiser son annonce pour attirer plus de locataires ?
Sur Swimmy comme sur n’importe quelle plateforme de location entre particuliers, toutes les annonces ne se valent pas. Certains propriétaires enchaînent les réservations pendant que d’autres peinent à trouver preneur. La différence tient souvent à quelques détails qui font toute la différence.
Les photos représentent votre premier atout. Des clichés pris avec un smartphone en contre-jour ne vendront jamais aussi bien que des photos lumineuses, bien cadrées, prises par une belle journée ensoleillée. Montrez votre piscine sous son meilleur jour, mais aussi l’environnement général : le jardin, les équipements disponibles, les zones d’ombre, l’espace détente. Multipliez les angles pour donner une vision complète et honnête de ce que vous proposez.
La description doit être précise et complète. Dimensions exactes du bassin, profondeur, type de revêtement, mode de traitement de l’eau, température… Les locataires potentiels ont besoin de ces informations pour faire leur choix. Mentionnez aussi clairement les équipements mis à disposition : transats, parasols, douche extérieure, vestiaire, toilettes accessibles, coin cuisine, barbecue, jeux aquatiques.
La tarification demande une certaine réflexion. Trop cher, vous n’aurez personne. Trop bon marché, vous vous dévaluez et attirez potentiellement un public moins respectueux. Regardez les prix pratiqués par les piscines comparables dans votre secteur et positionnez-vous en conséquence. N’hésitez pas à proposer des tarifs dégressifs pour les réservations longues ou à offrir des réductions en début et fin de saison pour remplir votre calendrier.
Les petits plus qui font la différence peuvent transformer une annonce moyenne en coup de cœur. Une piscine chauffée, même partiellement, étend considérablement votre saison de location. Un système de musique extérieur, un filet de volley dans la piscine, des jeux pour enfants, un coin barbecue équipé… Ces détails créent de la valeur ajoutée et justifient des tarifs plus élevés.
Les avis clients constituent votre meilleur argument commercial. Après chaque location, encouragez poliment vos locataires à laisser un commentaire positif s’ils ont passé un bon moment. Accumulez ces témoignages, ils rassurent les futurs clients et améliorent votre visibilité sur la plateforme.
Swimmy face à la concurrence et aux alternatives existantes ?
Swimmy n’est pas totalement seul sur ce créneau, même si le concept de location de piscines entre particuliers reste encore émergent en France. D’autres acteurs tentent de se positionner sur ce marché naissant, et il existe aussi des alternatives plus traditionnelles.
Quelques plateformes concurrentes ont vu le jour ces dernières années, proposant des services similaires avec leurs propres particularités. Certaines se focalisent sur des régions spécifiques, d’autres tentent de se différencier par des services additionnels ou des modèles tarifaires différents. Le marché reste cependant largement dominé par quelques acteurs principaux dont Swimmy fait partie.
À l’international, le concept de « pool sharing » a déjà fait ses preuves dans des pays comme les États-Unis, l’Australie ou l’Espagne. Des plateformes comme Swimply (aux USA) ont levé des millions de dollars et comptent des milliers de piscines référencées. Ces succès internationaux valident le modèle et laissent penser que le marché français a encore une belle marge de progression.
Les locations de maisons de vacances avec piscine via Airbnb ou Abritel constituent une forme de concurrence indirecte. Mais l’approche diffère fondamentalement : vous louez un logement complet pour plusieurs jours ou semaines, là où Swimmy propose une location à l’heure de la seule piscine. Les deux services répondent finalement à des besoins différents et peuvent même se compléter.
Les campings et centres de loisirs aquatiques restent l’alternative la plus classique. Ils offrent souvent des infrastructures plus élaborées (toboggans, pataugeoires, animations), mais au prix d’une promiscuité importante et d’une atmosphère moins intime. Pour certains, c’est exactement ce qu’ils recherchent. Pour d’autres, l’expérience privée proposée par Swimmy sera largement préférable.
L’avenir de ce modèle de partage de piscine en France ?
Le concept de location de piscines entre particuliers en est encore à ses débuts en France, mais plusieurs indicateurs laissent penser que le modèle a de beaux jours devant lui.
Les canicules de plus en plus fréquentes créent une demande croissante pour des solutions de rafraîchissement. Quand le mercure grimpe à 40 degrés pendant plusieurs jours d’affilée, disposer d’un accès à une piscine devient un véritable enjeu de santé publique et de qualité de vie. Les climatiseurs et ventilateurs ne suffisent plus, les fontaines urbaines sont prises d’assaut, et les piscines municipales débordent. Swimmy répond à ce besoin en multipliant les points d’accès à l’eau.
L’économie collaborative continue sa progression dans tous les secteurs. Après avoir bouleversé le transport, l’hébergement, la restauration ou l’équipement, elle s’attaque logiquement aux équipements de loisirs qui restent sous-utilisés. Une piscine privée qui ne sert que quelques heures par semaine représente un gâchis économique et environnemental que le modèle de Swimmy contribue à réduire.
Les défis réglementaires et assurantiels devront cependant être progressivement levés pour permettre un véritable essor du secteur. Les assureurs commencent à proposer des offres adaptées, mais elles restent parfois chères ou restrictives. Une clarification du cadre fiscal et juridique serait également bienvenue pour rassurer les propriétaires hésitants.
L’évolution des modes de vie joue également en faveur de ce type de service. Les jeunes générations privilégient l’usage à la possession, préférant payer pour accéder ponctuellement à un service plutôt que d’investir dans un bien coûteux et contraignant. La construction d’une piscine représente un investissement de 15 000 à 50 000 euros selon les configurations, sans compter l’entretien annuel. Pour beaucoup, louer quelques heures quand le besoin se fait sentir constitue une option bien plus rationnelle.
Swimmy et les plateformes similaires pourraient aussi évoluer vers des services complémentaires. On peut imaginer des partenariats avec des piscinistes pour l’entretien, des locations d’équipements additionnels (matelas gonflables, jeux aquatiques), ou même l’organisation d’événements privés clés en main (anniversaires, enterrements de vie de célibataire). Le champ des possibles reste ouvert.
En définitive, Swimmy incarne une de ces innovations qui paraissent évidentes une fois qu’on les découvre. Mettre en relation ceux qui ont une piscine sous-utilisée avec ceux qui en cherchent une, c’est du bon sens économique et écologique. Le service ne remplacera jamais les piscines publiques qui restent indispensables, mais il enrichit l’offre et démocratise l’accès aux joies de la baignade. Dans un monde où la chaleur estivale devient chaque année plus intense, cette petite révolution aquatique arrive à point nommé.
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